Kaufpreis 219.000 €
08412 Werdau
Größe 565 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
komplett denkmalgeschütztes 4-geschossiges Wohnhaus, mit viel Altbaucharme, Vorderansicht mit repräsentativen Erkerbereich, vollunterkellert, aufgeteilt in 6 WE (angebauten Balkonen im hinteren Bereich), komplett vermietet, JNKM 24.911,88 €, fortlaufend modernisiert ca. ab 1999-2023, z.B. Heizung mit WW-Boiler Hersteller Vaillant (Erdgas, Brennwerttechnik), Elektrik in allen WE , incl. neuer Eltkasten, Sanitärbereiche (geräumige Bäder, gefliest mit Badewanne + zusätzlicher Duschkabine), neue Fußböden teilweise neuer Fußbodenaufbau (Vinyl u. Laminatböden), Fenster (Kunststoff), Renovierung Treppenhaus (Putz u.Malerarbeiten), Ausbau des 1. Dachgeschosses, Dach noch alt (Schiefer repariert), 3 Gauben erneuertGrundstück mit Anschluss ans öffentliche Netz ( Kanalanbindung), Rückstauklappe, Regenwasser (natürl. Ableitung), Niederschlagswasser entfälltSo funktioniert es
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