Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
86836 Untermeitingen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne, zweistöckige Einfamilienhaus mit Garten ist freistehend und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um ein saniertes Einfamilienhaus. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, 2 PKW Stellplätze und eine große Doppel- Garage zur Verfügung (Miete von 100 € monatlich). Geheizt wird das im Jahr 2005 in Holzständerbauweise erstellte Objekt mit einer Zentralheizung. Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert (Komplettsanierung) und 2024 wurde die Fassade renoviert. Somit ziehen sie in ein fast neues Haus ein. DSL-Anschluss/Sat-TV-Anschluss sind vorhanden. Das Haus wird über eine Gasheizung versorgt. Eine große Regenwasserzisterne ist neu geschaffen worden. Sie dürfen sich auf zwei große Terrassen freuen, wovon eine komplett mit Glas überdacht ist und einen perfekten Ausblick auf den großen Garten bietet, was den Aufenthalt im Freien sehr komfortabel macht. Auch ein Balkon (nach Süden ausgerichtet) steht zusätzlich zur Verfügung und ist vom Schlafzimmer und auch vom Kinderzimmer (beziehungsweise Arbeitszimmer) aus begehbar. Die Immobilie befindet sich in Untermeitingen. In Laufnähe sind die Buslinien 712 und 731 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 69 gut erreichbar. Durch die Nähe zur B17 sind sie mit dem Auto sehr schnell in Augsburg (20 min), LL(10 min) und München (45 min). In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Es sind KEINE HAUSTIERE erwünscht. Wir vermieten das Haus nur an NICHTRAUCHER.
