Warmmiete 2.650 €
Zimmer 6
96047 Bamberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unser liebevoll saniertes und vollständig möbliertes Reihenhaus im begehrten Inselgebiet von Bamberg – ruhig gelegen zwischen Konzerthalle und ERBA-Insel und dennoch zentrumsnah. Ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. --- 📌 Das Wichtigste im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m² Zimmer: 6 Kaltmiete: 2.200 € Nebenkosten: 450 € Gesamtmiete: 2.650 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Bezugsfrei ab: 01.10.2025 Möblierung: Möbliert Garage: vorhanden (zu vermieten für 60€) Heizung: Ölheizung + Fußbodenheizung (EG), Heizkörper im 1. und 2. OG Nutzfläche (Keller): ca. 30 m² Garten: Eigener Garten zur alleinigen Nutzung --- ✨ Ausstattung: Neue Einbauküche mit Induktionsherd & Quooker Echtholzparkett Smart-Home-System Dreifachverglasung & elektrische Rollläden Klingel mit Kamera & Gegensprechanlage Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Hochwertige, geschmackvolle Möblierung Eigener Garten --- 📍 Lage: Toplage im beliebten Inselgebiet – direkt zwischen ERBA-Insel und Konzerthalle. Ruhige, grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in Laufweite Schulen, Kitas & Busanbindung schnell erreichbar Nah an der Regnitz – ideal für Spaziergänge und Freizeit --- 👤 Wunschmieter: Wir suchen eine verantwortungsbewusste Familie oder ein Paar, die unser Haus pfleglich bewohnen. Keine Wohngemeinschaft Keine Untervermietung Keine Haustiere Nichtraucherhaushalt