Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 29
18546 Sassnitz
Größe 582 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 20. Februar 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 erbaute und von 2009 bis 2010 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Hafenstadt Saßnitz unweit des Yacht- und Fischereihafens auf einem ca. 1006 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei separate Häuser. Das an der Straße zum Hafen liegende teilunterkellerte Vorderhaus ist ein freistehendes Gebäude mit rückwertigem Anbau. Es verfügt über eine etwa 200 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche aktuell verpachtet ist und als Restaurant genutzt wird. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt fünf Wohnungen wovon zwei dauerhaft vermietet sind und die anderen drei als Ferienwohnungen genutzt werden. Im rückwertigen Anbau des Hauptgebäudes gibt es nochmals zwei weitere Appartements, wovon eine ebenfalls als Ferienwohnung vermietet wird und die andere in der Dauervermietung ist. Am Anbau angeschlossen gibt es drei Carports, die 2010 errichtet worden sind und momentan als Abstellplatz für die Mülltonnen sowie als Lagerfläche genutzt werden. Auf dem Innenhof finden Sie ein weiteres Gebäude, welches ehemals als Spa-Bereich mit Sauna fungierte. Heute wird ein Teil unterer anderem als Büro und Lagerfläche genutzt und zwei elegante Loft-Wohnungen dienen ebenfalls als Ferienwohnungen. Die Häuser werden über Erdgas beheizt und sind am öffentlichen Abwassernetz angeschlossen.