Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
58097 Hagen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Hagen im idyllischen Fleyerviertel präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2016 und 2020. Ob Familienleben oder repräsentatives Wohnen: Hier wird Wohnqualität auf höchstem Niveau geboten.Ausstattung und Highlights2020 umfassend renoviert:Dachsanierung nach KfW-StandardNeue Gas-HeizungsanlageErneuerung der Fenster im ErdgeschossNeue Haustür mit FingerabdrucksensorParkettböden in Fischgrätmuster (EG), Landhausdielen (OG)Neuverputzung der Wände (Q3Q4)Moderne Elektroverteilung im EG mit erhöhter SteckdosenzahlHochwertige Einbauküche mit offener Gestaltung2016 modernisiert:Fenster im Obergeschoss erneuertErneuerung der Elektroverteilung im OGNetzwerktechnik und Medienanschluss:Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in allen Schlaf- und WohnräumenGlasfaseranschluss, Satellit und Kabel-TVSanitär und Wasser:Alle Wasserzuleitungen erneuert, Abwasserleitungen teilweise ersetztHochwertige Bäder mit Tageslicht, darunter ein sehr großzügiges Familienbad mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und ebenerdiger XXL-DuscheWeitere Highlights:Elektrische RolllädenMarkiseKamin im WohnbereichGarageGroßzügige Terrasse und ebenerdiger Garten Grundriss und Raumaufteilung Erdgeschoss:Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur TerrasseHochwertige Küche mit modernster AusstattungArbeitszimmerGästezimmerTageslicht-DuschbadAbstellkammerGroßzügige Diele Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit angrenzendem AnkleidezimmerZwei geräumige KinderzimmerGroßes Familienbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und DoppelwaschtischAbstellraum Untergeschoss:Stilvolle BarWCWasch- und TrockenraumBastelraumWeitere vielseitig nutzbare KellerräumeAußenbereichDer gepflegte, ebenerdige Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein ideal für Familien, Grillabende oder Gartenfeste. Die lange Garage mit Elektroanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.FazitDieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Ausstattung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau!
