Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 9
28777 Bremen
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1911/12 im bürgerlichen Landhausstil erbaute Haus steht auf einem 724 qm großen Grundstück an der Rönnebecker Straße. Mit über 200 qm Wohn- und Nutzfläche umfasst es zwei abgeschlossene Wohnungen, einen Gästeanbau, Kellerräume, zwei Garagen und eine Werkstatt. Die Villa verfügt über einen Erker, eine Veranda sowie ein typisches Krüppelwalmdach mit rotbraun glasierten Dachziegeln im Originalzustand. Trotz einiger baulicher Veränderungen wurde die historische Bausubstanz weitgehend erhalten. Der hintere Teil des Gartens ist als Bauplatz ausgewiesen. Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Nutzung und zukünftige Projekte.Die untere Wohnung (ca. 120 qm) umfasst zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad/WC, Veranda, Wintergarten, Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-Studio mit Duschbad/WC im Anbau. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt direkt vom Flur.Die obere Wohnung (ca. 80 qm) verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Wannenbad/WC. Der geschlossene Balkon kann als Wintergarten oder Atelier genutzt werden. Der ausbaufähige Dachboden eignet sich ideal als Spiel- oder Gästezimmer.Besonders hervorzuheben sind die authentischen Details in beiden Wohnungen, darunter Holzdielen, historische Türrahmen, eine originale Schiebetür zwischen den unteren Wohnzimmern sowie erhaltene Wand- und Fußbodenfliesen.
