Warmmiete 2.183 €
Zimmer 5
40221 Düsseldorf
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.703 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Mietpreisgedämpftes Wohnen - Einkommensgrenzen sind zu beachtenBei diesem Objekt handelt es sich um mietpreisgedämpften Wohnraum. Die Anmietung ist nur möglich, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Berechnung der Einkommensgrenzen sind auch über den Chancenprüfer des Wohnungsamtes (https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer.html) zu empfehlen. Das Ergebnis Ihrer unverbindlichen Einkommensberechnung lässt Rückschlüsse auf die Einkommensgrenzen von preisgedämpften Mietwohnungen zu Überschreitung der Einkommensgrenze um nicht mehr als 60 %. Hinweis: Die Berechnung dient ausschließlich der Orientierung und begründet keinen rechtlichen Anspruch auf eine preisgedämpfte Mietwohnung. Die finale Prüfung der Einkommensgrenzen der Mietinteressenten erfolgt durch einen Steuerberater/Wirtschaftsprüfer.Das Neubauvorhaben DACHGARTEN UNTERBILK zwischen dem Gelände des Sankt-Martinus-Krankenhauses und der ehemaligen Liesegang-Fabrik im Stadtteil Unterbilk umfasst einen 3- bis 6-geschossigen Gebäudeblock mit begrüntem Innenhof, einer dreizügigen Kindertagesstätte und Tiefgarage. Insgesamt stehen hier 51 öffentlich geförderte und 40 mietpreisgebundene Wohnungen zur Verfügung, die alle barrierefrei konzipiert sind.Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem tollen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (inkl. EBK) schafft ein lichtdurchflutetes Zentrum des Wohnens. Vier gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzung - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Bäder - eines mit großer bodengleicher Dusche, eines mit Badewanne - bieten höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot praktisch ab. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Freiraum verbinden möchten.
