Warmmiete 1.315 €
Zimmer 2
40221 Düsseldorf
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 289 €
Kaltmiete 1.026 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Mietpreisgedämpftes Wohnen - Einkommensgrenzen sind zu beachtenBei diesem Objekt handelt es sich um mietpreisgedämpften Wohnraum. Die Anmietung ist nur möglich, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Berechnung der Einkommensgrenzen sind auch über den Chancenprüfer des Wohnungsamtes (https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer.html) zu empfehlen. Das Ergebnis Ihrer unverbindlichen Einkommensberechnung lässt Rückschlüsse auf die Einkommensgrenzen von preisgedämpften Mietwohnungen zu Überschreitung der Einkommensgrenze um nicht mehr als 60 %. Hinweis: Die Berechnung dient ausschließlich der Orientierung und begründet keinen rechtlichen Anspruch auf eine preisgedämpfte Mietwohnung. Die finale Prüfung der Einkommensgrenzen der Mietinteressenten erfolgt durch einen Steuerberater/Wirtschaftsprüfer.Das Neubauvorhaben DACHGARTEN UNTERBILK zwischen dem Gelände des Sankt-Martinus-Krankenhauses und der ehemaligen Liesegang-Fabrik im Stadtteil Unterbilk umfasst einen 3- bis 6-geschossigen Gebäudeblock mit begrüntem Innenhof, einer dreizügigen Kindertagesstätte und Tiefgarage. Insgesamt stehen hier 51 öffentlich geförderte und 40 mietpreisgebundene Wohnungen zur Verfügung, die alle barrierefrei konzipiert sind.Diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf effizient genutzter Fläche ein komfortables Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Loggia genau wie das angrenzende Schlafzimmer und die Küche (mit EBK) - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
