Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
87737 Boos
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der kleinen ländlichen Gemeinde Boos (Unterallgäu) wird dieses schnuckelige Einfamilienhaus verkauft. Das freistehende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit insgesamt vier Zimmern, einer größeren Essküche, einem ca. 22 m² großen Wohnzimmer und einem geräumigen Badezimmer eröffnet sich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Keller zum Teil ein Naturkeller ist.Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet reichlich Sonne bis in die Abendstunden. Ein Carport und ein großer Schuppen auf der Rückseite des Grundstücks ergänzen das Angebot und bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.Die Lage überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Ort selbst finden sich ein großer EDEKA-Markt, ein Hofladen, zwei Allgemeinärzte sowie ein Alternativmediziner, Sparkasse und ein Geldautomat der VR-Bank.In der nahegelegenen Gemeinde Heimertingen gibt es außerdem eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, Bäcker, Metzger und einen großen REWE-Markt - alles für den täglichen Bedarf ist somit schnell zur Hand.Für größere Einkäufe oder weiterführende Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Städte Babenhausen oder Memmingen an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A7 und A96, der Flughafen Memmingerberg sowie die Bahnanbindung in Memmingen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional.Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit, ein solides Häuschen in begehrter Lage zu erwerben ideal für Handwerker, Familien oder Investoren mit Sinn für Entwicklung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
