Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 1
10587 Berlin
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Gebäude aus den späten 1950er-Jahren befindet sich diese charmante Wohnung im fünften Obergeschoss - mit viel Licht, funktionalem Grundriss und einem wunderschönen Ausblick auf die Spree. Nach dem Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind: Links das helle Bad mit Fenster und Dusche, gegenüber die separate Küche - ebenfalls mit Tageslicht. Das Zentrum der Wohnung ist das rund 20?m² große Wohn- und Schlafzimmer, das geschickt in Schlafzone, Wohnbereich und Essplatz unterteilt werden kann - ideal für einen durchdachten Lebensstil auf kompakter Fläche.Ein echtes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne und zur Spree - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Ausblick.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit Parkettboden, modernen Kunsstoff-Isolierfenstern und klaren Proportionen.Der funktionale Grundriss macht sie vielseitig nutzbar: ob zur Eigennutzung oder als stilvoller Stadt-Rückzugsort. Sie ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei - bereit für den nächsten Schritt, ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz in einem abgeschlossenen Gemeinschaftsbereich runden das Angebot ab.Hinweis: Das monatliche Wohngeld fällt derzeit höher aus, hauptsächlich aufgrund eines überdurchschnittlichen Heizverbrauchs im Vorjahr.
