Kaufpreis 747.000 €
Zimmer 7
23701 Süsel
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung über dem Carport wurde 1998 auf einem ca. 1.562?m² großen Grundstück errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung.Die gesamte Wohnfläche von ca. 249?m² verteilt sich auf ca. 196?m² im Haupthaus und ca. 53?m² in der Einliegerwohnung.Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein offener Galeriebereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zum Ausbau.Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solarthermie Anlage zur Warmwasserbereitung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kaminofen aus dem Jahr 2023, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie einen Glasfaseranschluss. Regenwassernutzungsanlage wird für die Garten und/oder Toilettenbewässerung genutzt.Die über dem Carport gelegene Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Sie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ein vielseitiges und gepflegtes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung - ruhig gelegen und technisch gut ausgestattet.
