Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 4
38124 Braunschweig
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow im begehrten Heidberg!Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² bietet dieses gepflegte Haus viel Raum für Komfort und Entspannung. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Der Bungalow wurde im Jahr 1966 erbaut sowie 1978 um einen Anbau erweitert (Energieausweis bezieht sich auf dieses Baujahr) und im Jahr 2018 mit einer neuen Elektrik versehen. Die Fenster aus dem Jahr 1990 sind zweifach verglast und sorgen für eine gute Dämmung. Im Schlafzimmer wurde zusätzlich eine 7 cm starke Innendämmung eingebracht, um das Raumklima noch angenehmer zu gestalten.Der offene Wohn- und Essbereich passt sich nahtlos in den Grundriss ein. Das "en Suite" Badezimmer, das 2022 modernisiert wurde, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Badezimmer wurde 2025 erneuert.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine neue Terrasse aus dem Jahr 2020 lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch eine Pergola mit Sonnenscreen, die für angenehmen Schatten sorgt. Der gepflegte Garten ist mit einem Gartenbrunnen ausgestattet, der die Außenbewässerung erleichtert. Für entspannte Stunden im Freien steht außerdem ein in die Erde eingelassener Outdoorpool bereit - perfekt für heiße Sommertage.Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, die den Komfort zusätzlich erhöhen sowie ein Kamin, der 2018 fachmännisch installiert wurde und für wohlige Wärme sorgt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Heidberg, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Bungalow haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
