Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 38
16225 Eberswalde
Größe 1000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft: Voll vermietetes 16-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von EberswaldeZum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und zugehörigen Kellerabteilen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eberswalde (Landkreis Barnim). Die Immobilie überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen, modernem Zustand und einer Lage, die Mieter dauerhaft bindet.Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand - die Fassade ist gepflegt, die Fenster sind zeitgemäß und energieeffizient, die Substanz solide. Regelmäßige Instandhaltungen garantieren langfristig niedrigen Investitionsbedarf.Die 16 Wohnungen sind intelligent geschnitten, hell und freundlich - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Bad. Zusätzlich verfügen einige Wohnungen über einen Balkon und Klimaanlage- ein echter Pluspunkt für die Vermietbarkeit. Die Vielfalt der Grundrisse sorgt für eine gesunde, gemischte Mieterstruktur.Wichtig für Investoren: Das Haus ist vollständig vermietet. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Rendite attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bleibt hoch. Ideal auch für berufstätige Pendler nach Berlin. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen. Die Hochschule mit 2200 Studenten ist in 5 min mit dem Fahrrad erreichbar.Die Mikrolage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten hohe Lebensqualität - ein Standortvorteil, der langfristig Mieter sichert.Fazit:Ein solides Anlageobjekt mit laufender Rendite, gepflegtem Zustand und klarem Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Investoren, die nicht spekulieren wollen, sondern auf stabile Einnahmen und Substanz setzen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbareneinen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance, um in einehochwertige Immobilie in Eberswalde zu investieren!