Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
42551 Velbert
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht - zentrale Lage am RathausDiese gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Der derzeitige Eigentümer veräußert die Einheit unter Einräumung eines lebenslangen Wohnrechts. Im Gegenzug erhalten Sie eine monatliche Mietzahlung in Höhe von 8,50 EUR pro Quadratmeter - entsprechend dem ortsüblichen Mietniveau.Das Gebäude wurde laufend instandgehalten, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:ein modernes Badezimmerein ruhiges Schlafzimmer mit kleinem Balkonein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren, größeren BalkonDank der zentralen Lage direkt am Rathaus sowie der fußläufigen Nähe zum Busbahnhof bietet das Haus eine hervorragende Infrastruktur. Der im Haus befindliche Aufzug sorgt zusätzlich für einen barrierearmen Zugang und unterstreicht die gute Vermietbarkeit auch in Zukunft.
