Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 5
36219 Cornberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.Objektdaten:Immobilientyp: Reihenmittelhaus (Siedlungshaus)Baujahr: ca. 1960Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksgröße: ca. 312 m²Zimmer: 4 + AnkleidezimmerHeizung: Einzelöfen (Brennstoffvorrat vorhanden)Fenster: KunststofffensterÜbergabe: MöbliertZusätzliches Grundstück mit Einzelgarage (ca. 100 m vom Haus entfernt)Objektbeschreibung:Dieses charmante Siedlungshaus ca. aus den 1960er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit ca. 312 m² und leichter Hanglage bietet einen idyllischen Gartenbereich - ideal für Naturliebhaber oder Hobbygärtner. Zusätzlich gehört zu diesem Angebot ein weiteres Grundstück mit einer Einzelgarage, welches sich ca. 100 m vom Haus entfernt befindet.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Badezimmer sowie drei Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Obergeschoss: Küche mit Ofen, Wohnzimmer mit Ofen und ein Esszimmer.Dachgeschoss: Zwei Zimmer sowie ein Ankleidezimmer.Besondere Merkmale:Kunststofffenster bereits vorhandenBeheizung über Einzelöfen (inkl. großem Brennstoffvorrat)Möblierte ÜbergabeWunderschöner Garten mit leichter HanglageModernisierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen GestaltungZusätzliches Grundstück mit Einzelgarage in ca. 100 m EntfernungLage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.Fazit:Dieses gemütliche Reihenmittelhaus ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Dank der soliden Bausubstanz und der vorhandenen Ausstattung kann hier ein behagliches Zuhause entstehen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
