Kaltmiete 872 €
Zimmer 2
33098 Paderborn
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An der Schönen Aussicht, Whg. 9, 1. OG links, 33098 PaderbornDieses als KfW-40-Energieeffizienzhaus konzipierte Bauvorhaben überzeugt durch seine attraktive Wohnlage, eine moderne Architektur und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei gestaltet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine offene Küche mit einem hellen Wohn-/Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Auf der Etage befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. Der eigene Kellerraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Kellergeschoss. Hochwertiges Design-Holzlaminat und Fliesen sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind wärmeeffizient und schalloptimiert. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer wasserführenden Fußbodenheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, über die Sie optional Strom direkt beziehen können. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Elektroladestation (Wallbox) ausgestattet ist ideal für E-Autobesitzer. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 70,00 Euro. Tiefgaragenstellplatz: 70,00 Euro Gesamtkaltmiete: 942,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Maler- und Tapezierarbeiten obliegen dem Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.Tierhaltung ist nicht erwünscht.
