Kaufpreis 890.475 €
Zimmer 3
10781 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Berlin-Schöneberg, an der Schnittstelle von Pallasstraße und Elßholzstraße, entsteht ein beeindruckendes Neubauensemble bestehend aus sieben modernen Gebäuden. Dieses nachhaltige Projekt, das mit dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde, umfasst 219 exklusive Wohneinheiten und acht Gewerbeflächen.Das Ensemble besticht durch seinen grünen, aufwendig gestalteten Innenhofgarten, der als Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner dient. Hochwertige Architektur und durchdachte Konzepte vereinen Komfort mit Nachhaltigkeit. Für Mobilität und Flexibilität sorgen eine Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze.Die Mikrolage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights und grünen Rückzugsorten. Der Kurfürstendamm, eines der bekanntesten Einkaufs- und Erlebnisziele Berlins, ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Das KaDeWe, der Zoo Palast, die Philharmonie, das Varieté-Theater und die Neue Nationalgalerie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die kulturelle Vielfalt dieser Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer der begehrtesten in der Hauptstadt.Die hochwertigen Wohnungen überzeugen mit einer intelligenten Wohn- und Nutzflächeaufteilung von 33,97 bis 229 m² und 1 bis 5 Zimmern, liegen in einem der modern gestalteten Gebäude und eignen sich ideal für Singles, Paare, Familien, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohneinheiten beeindrucken durch ihre hohen Decken, die die Räume großzügig und hell wirken lassen, sowie durch die Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgen.Die Badezimmer sind mit einer ebenerdig begehbaren Dusche/Wanne, großformatigen Fliesen und einer hochwertigen Sanitär- und Badezimmerausstattung ausgestattet. Alle Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch ein modernes Contractor betriebenes BHKW beheizt, mit der Option eines Fernwärmeanschlusses.Neben der Wohnung profitieren die zukünftigen Bewohner von einer Tiefgarage, die über E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügt, sowie von ausreichend Keller- und Fahrradstellplätzen. Der Zugang zum Gebäude und zu den oberen Etagen erfolgt bequem über einen Fahrstuhl.Wohnungen können individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Für Kaufinteressenten stehen detaillierte Grundrisse und weiterführende Informationen auf Anfrage bereit.
