Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
75177 Pforzheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung in Pforzheim zu vermieten: Die perfekte Mischung aus modernem Design und Altbau-Charme. Die 2020 modernisierte Maisonettewohnung befindet sich im in beliebten Stadtteil der Pforzheimer Nordstadt. Die Wohnung lässt mit ihren knapp 100 m2 Wohnfläche und einer Nutzfläche inkl. Dachschrägen von ca. 130 m2 keine Wünsche offen. Der geräumige Wohn- Essbereich mit Holzbalken und hohen Decken bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Galerie bietet einen Rückzugsort mit einem angenehmen Raumgefühl während der Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Fußbodenheizung und eine 15 m2 Sonnenterasse mit tollem Weitblick über die Dächer der Stadt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Bosch ausgestattet. Die Eckbadewanne und Dusche verwandeln das geräumige Tageslichtbadezimmer in eine Wohlfühloase. Eine Gästetoilette ergänzt die sanitären Einrichtungen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung wird ein Kellerraum, sowie ein dazugehöriger Stellplatz vermietet. Details im Überblick: - 100qm Wohnfläche - Große Sonnenterasse - Stellplatz - 3,5 Zimmer - Großes Sonnenlichtbad inkl. Badewanne - Gäste WC - Kaminofen - Hochwertige Küche mit Bosch-Geräten Kosten Kaltmiete: 1.200€ (inkl. Stellplatz) Nebenkosten: 130€ (Heizkosten exkl.) Heizkosten: ca 100€ Abschlag Energie Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieeffizienz: C Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Nordstadt. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor.
