Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
94032 Passau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht.Optimale Kapitalanlage 5 x Studentenappartements, 1-Zimmer-Appartement in bester Lage in der Altstadt - Fußgängerzone Stadtlage - unweit der Universität.Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Die Studenten wollen am liebsten "mitten drin sein" und alles zu Fuß erreichen - genau das können Sie diesem Klientel mit diesen Appartements bieten.Die gegenständlichen Appartements sind ein komplettes Stockwerk im 3. OG eines historischen Altstadtgebäudes. Durch die durchdachte Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung von jeder Einheit. Die Appartements sind teils voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Auch kann aus dem Stockwerk eine komplette große Wohnung gemacht werden.Vier der Appartements sind vermietet, ein neu renoviertes wird frei gehalten für einen Käufer der evtl. sein Kind in Passau unterbringen möchte.
