Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 16
06217 Merseburg
Größe 580 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Kleinstadt Merseburg, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, eine traditionsreiche Pension zu erwerben. Diese 1900 erbaute Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Gastgewerbebetrieb in einer aufstrebenden Region zu etablieren.Die Pension verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 680 m² auf einem Grundstück von ca. 324 m². Sie bietet insgesamt 7 gut ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer und 3 komfortable Appartements. Insgesamt ist die Pension mit 10 Doppelbetten und 6 Einzelbetten ausgestattet. Das gesamte Inventar sowie die Möbel können insgesamt übernommen werden, sodass ein nahtloser Beherbergungsbetrieb erfolgen kann.Der Bodenbelag variiert zwischen pflegeleichtem hochwertigen Klick Vinyl und gemütlichem Teppichboden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Im 1.Obergeschoss ist eine Wohnung 58m² durch eine Dauervermietung belegt.Ein besonderes Highlight der Pension ist der Wintergarten im Lounge-Bereich, der zusammen mit einem gemütlichen Essbereich und einer Terrasse perfekte Räume für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Zusätzlich stehen Gästen im Lounge-Bereich separate WCs zur Verfügung. Die großzügige Küche ist ideal ausgestattet, um den kulinarischen Service zu unterstützen.Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, die den Traum von einer eigenen Gastgewerbeeinrichtung verwirklichen möchten, und verspricht eine lohnende Investition in einem attraktiven Markt. Werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft von Merseburg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Kaufgelegenheit zu besprechen.Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.Fragen zur Finanzierung?Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser FinanzierungsexperteIhr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.Wir beraten Sie gern.Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.