Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 7
63654 Büdingen
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung interessant.Wohnungseinheiten im Überblick:Wohnung 1: ca. 31 m²Wohnung 2: ca. 48 m²Wohnung 3: ca. 56 m²Wohnung 4: ca. 56 m²Alle Einheiten sind gut geschnitten, gepflegt und derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.610 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 19.320 € entspricht.Besonderheiten:9 Außenstellplätze, bereits im Kaufpreis enthaltenGepflegter Zustand - kein SanierungsstauRuhige Wohnlage mit guter InfrastrukturIdeal als KapitalanlageEin virtueller 3D-Rundgang ist verfügbar und ermöglicht Ihnen bereits vorab einen realistischen Eindruck der Immobilie:Zur 3D-Tour durch die Wohnung im 1. Stock
