Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
59071 Hamm
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene Welt mit ausreichend Platz für Kinder, Arbeit und Entspannung. Gäste-WC, Bad, Einbauküche, Abstellraum sowie ein trockener Keller (weiße Wanne) für zusätzlichen Stauraum sind vorhanden Von Beginn an wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Neue dreifach verglaste Fenster und neue gedämmte elektrische Rolläden (2020), PV -Anlage in Eigenverbrauch/Überschusseinspeisung und Fußbodenheizung im neuen Bad (2020) lassen die Energiekosten im diesem Niedrigenergiehaus vergessen. Die elektrische Garage mit Wallboxvorbereitung, der Stellplatz davor und eine große, gepflegte Holzhütte schaffen weiteren Platz für Autos, Gartengeräte und Fahrräder. Das Grundstück bietet sogar eine echte Baumschaukel für die Kleinsten, denen Sie von der großen Westterrasse beim Spielen im Garten zusehen können. Helles Echtholzparkett (abschleifbar), Massivbuchentreppen sowie Satelliten-, Kabel- und schneller Glasfaseranschluss runden die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie den neuen Eigentümer bietet, ab. Interessenten bringen zur Besichtigung bitte einen Finanzierungsnachweis mit. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Das Haus befindet sich in Ostwennemar in begehrter Wohnlage von der man fußläufig den Maxipark erreicht. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren mehrere Buslinien und auch zum Maxicenter ist es nicht weit. Das neue Zuhause für die ganze Familie hat zum Einkauf einen Lebensmittelmarkt in direkter Nähe. Zur Kita geht´s kurz über die Straße und auch die weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.
