Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in luftiger Höhe: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wird über eine Zentralheizung mit Ölversorgung beheizt.Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Loggien, die einen atemberaubenden Fernblick über das Nürnberger Land bieten - ideal für ruhige Abende oder ein Frühstück über den Dächern der Stadt.Die Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für Paare, kleine Familien oder zur Kapitalanlage.Zudem verfügt das Objekt über einen zweiten Aufzug, sodass bei einem eventuellen Ausfall eines Aufzugs weiterhin ein funktionierender Aufzug zur Verfügung stehtZum Objekt gehören außerdem:- ein eigenes Kellerabteil- eine Garage für Ihren PKW für 25.000 EuroAusstattung im Überblick- Ca. 90 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC- 1 separates Gäste-WC- 2 Loggien mit Panoramablick- 13. Obergeschoss - Aufzug vorhanden- Öl-Zentralheizung- Garage- Kellerabteil
