Kaufpreis 955.000 €
Zimmer 3
80634 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Untere Ebene "Essen und Küche" obere Ebene "Wohnen und Schlafen". Schlafzimmer mit Bad en suite. Überdachter Balkon. separates Gäste WC. Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg. Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz. Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre. Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün. 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m². Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse. Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse. Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern. Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App. Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro. Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau. Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem. Wärmeschutznachweis (derzeit höchste mögliche Form bei Bestandsgebäuden). Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten. Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc.. Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt
