Warmmiete 800 €
Zimmer 3
47803 Krefeld
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof - ideal fürPaare, kleine Familien oder KapitalanlegerDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einesruhigen Acht-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,den Balkon zum Innenhof und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Rechterhandbefinden sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einkleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. BeideRäume - ebenso wie die geräumige Küche - sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtetund profitieren von einer angenehmen Atmosphäre abseits der Straßenseite.Linkerhand gelangt man in das großzügige Schlafzimmer sowie das einladendeWohnzimmer, das zur Straßenseite ausgerichtet ist und viel Tageslicht bietet. EinHighlight der Wohnung ist der über die Küche erreichbare Balkon mit Blick in denInnenhof - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspanntenFeierabend.Praktisch: Eine separate Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Außerdem gehört ein eigener, trockener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Platzfür Lagerung schafft.Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung - jede Wohnung im Hausverfügt über ihr eigenes Heizgerät, was individuelle Steuerung und effizienteEnergienutzung ermöglicht.Diese Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - seies als Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhigerLage, durchdachtem Grundriss und praktischem Komfort macht dieses Objektbesonders attraktiv.
