Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
21218 Seevetal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - naturnah, großzügig und voller MöglichkeitenDieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120?m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, rund 1.600?m² großen Grundstück verbindet Lebensqualität mit Naturverbundenheit. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung direkt am Naturschutzgebiet, bietet es ein besonderes Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und ein Stück Freiheit schätzen.Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Die Zufahrt führt zu einem Doppel-Carport mit angeschlossener Werkstatt/Hobbyraum, ausgestattet mit Strom-, Starkstrom- und Wasseranschlüssen - ideal für Hobbyhandwerker oder für alle, die einfach gerne praktisch denken. Der Garten erstreckt sich weit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Entspannung oder naturnahes Familienleben.Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Direkt angrenzend auf der linken Seite befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster - praktisch und hell gestaltet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offen gestalteten Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Rechterhand öffnet sich um die Ecke das großzügige Wohnzimmer. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über beeindruckende ca. 59?m² und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit viel Platz für das tägliche Familienleben und geselliges Beisammensein.Eine integrierte Schiebetür ermöglicht bei Bedarf eine Trennung von Esszimmer und Wohnbereich - ideal für flexibles Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten.Klassische Flügeltüren im Wohnzimmer sorgen für ein luftiges Raumgefühl und lassen viel Licht herein. Sie verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise und führen direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne - ein perfekter Ort für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende mit Freunden.Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss ideal.Über die zentral gelegene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das die privaten Rückzugsorte beherbergt: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Fliesen, einer Dusche mit Glasfront sowie einer großzügigen Badewanne. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem einen separaten Abstellraum sowie über eine weitere Treppe den ausgebauten Spitzboden, in dem sich ein weiteres, vollwertiges Schlafzimmer befindet - ideal für Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.Die Immobilie wurde 2016 in weiten Teilen modernisiert, unter anderem mit einer neuen Dämmung, was sich sowohl auf das Raumklima als auch auf die Energieeffizienz positiv auswirkt. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich in gepflegtem Zustand.Was dieses Haus so besonders macht, ist die gelungene Verbindung aus naturnaher Lage, großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das angrenzende Naturschutzgebiet sichert nicht nur den unverbauten Ausblick, sondern sorgt auch für ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl - ein echter Rückzugsort inmitten der Natur.Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine hochwertige Wohnqualität legen - oder für alle, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
