Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
14169 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 57?m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einer gepflegten Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche aus dem Jahr 2018. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Bad aus gibt es einen weiteren Balkon (Nordwest-Ausrichtung) mit Blick ins Grüne.Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der 2018 verlegt wurde.Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände oder Hobbyausrüstung.Ob als neues Zuhause für Paare oder zur Eigennutzung mit Homeoffice - diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 372?EUR. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 95.000?EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz, der das Angebot abrundet.
