Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 12
72622 Nürtingen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Diese Immobilie wird per Angebotsverfahren verkauft. Nach erfolgter Besichtigung und Kaufinteresse ihrerseits erhalten Sie eine Einladung zum digitalen und transparentem Angebotsverfahren (Bieterverfahren, Laufzeit 5-7 Tage). Der Startpreis (Mindestpreis) beträgt € 575.000,00 **Seltene Gelegenheit in der Bismarckstraße auf dem Nürtinger Steinenberg - ruhig und dennoch zentrumsnah!Das 3-Familienhaus wurde 1953 gebaut. Die aktuelle Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m². Das Grundstück in Aussichtslage umfasst ca. 587 m² mit einer Doppelgarage.Alle 3 Wohneinheiten - alle samt 4 Zimmer-Wohnungen - sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon oder Terrasse.Das bereits freistehende Gebäude ist durchaus sanierungswürdig, es besteht viel Potenzial für eine liebevolle Sanierung. Ein Glasfaseranschluss sowie ein Gasanschluss liegen bereits in der Straße.Für eine Neubebauung gilt der B-Plan "Keppler-/Hechinger Straße". Mit der aktuellen Bebauung sind die Baulinien bereits ausgeschöpft. Denkbar wäre ggf. eine Neubebauung gemeinsam mit dem Nachbargrundstück.Besichtigen Sie die Immobilie bereits heute digital auf:https://tour.giraffe360.com/99175dc8ad294e92925f984732c7aa3e/Verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionspläne in einer der besten Lagen Nürtingens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
