Kaufpreis 173.000 €
Zimmer 1
10117 Berlin
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung bietet auf ca.?38?m² ein stimmiges Gesamtpaket - perfekt für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger.Der klar strukturierte Grundriss sorgt dafür, dass sich der Wohn-Schlafbereich angenehm großzügig anfühlt. Die kompakte Einbauküche sowie das gepflegte Wannenbad sind effizient platziert, sodass der große Wohnraum mit Zugang zum Balkon optimal genutzt werden kann.Besonderes Highlight ist der Balkon mit ruhigem, grünem Ausblick - eine kleine Oase mitten in der Stadt. Der Flur bietet Platz für einen großen Schrank und schafft zusätzlichen Stauraum.Ein separates Kellerabteil ist vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.Der zugehörige abschließbare Außenstellplatz wird für 25.000?€ zusätzlich mitverkauft - ein echter Vorteil in dieser Lage.Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1969 und befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Lage unweit des Winterfeldtplatzes.Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei es sein kann, dass sie demnächst leer wird. Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei 510 € zzgl. 65 € pro Monat für den abschließbaren Außenstellplatz.Um einen idealen Eindruck der Wohnung und der Gegebenheiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen sich das vollständige Video anzuschauen.
