Kaufpreis 858.900 €
Zimmer 7
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller Einfamilienhaus Typ „Markus“ mit schönem Walmdach zum Festpreis!Das angegebene Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben- kompletter Name- komplette Anschrift- E-Mail Adresse- Telefon - und /oder Mobilnummer*********** Danke für Ihr Verständnis *********** Neumarkt ist eine hübsche Kreisstadt mit guter Infrastruktur.Gute Verkehrsanbindung über die B8 oder Autobahn A3 nach Nürnberg oder Regensburg. Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.Das Grundstück liegt in einem gewachsenem, in der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Gemüseladen alles bequem in 5 Minuten fußläufig erreichbar.Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Stadtbus in 10 Minuten erreichbar.In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Markus“. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschrägen, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.Ein Bad mit Dusche Waschtisch und WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss mit seinen geraden Wänden, ohne Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar. Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC komplettieren das Raumangebot.Mehrere verschiedene Häuser aus unserem Programm stehen Ihnen zur Auswahl!Das Haus wird für Sie individuell nach Ihren Wünschen geplant.Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik, die Größe und Lage der Fenster selbst mitgestalten!Die Wohnflächen sind durch Hausverbreiterung erweiterbar. Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 9 Monaten.Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben.Bei diesem Neubauprojekt zzgl. Baunebenkosten von ca. 40.000,- Euro(je nach Grundstücksbeschaffenheit)Zu den Baunebenkosten zählen:- Bau- evtl. Teilungsgenehmigung,- Bauversicherung,- Vermessung,- Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Kommunikation- Einrichtung und Verbrauch von Baustrom und Bauwasser- Abfuhr von überschüssigem Erdaushub- u.a.
