Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
68305 Mannheim
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Freistehendes Dreifamilienhaus mit großem Garten & Garage in Mannheim-Gartenstadt - Wohnen mit Komfort & Potenzial Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1969, gelegen im beliebten Stadtteil Mannheim-Gartenstadt. Das Haus befindet sich auf einem 399 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262,96 m² großzügigen Raum über drei Etagen hinweg - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen schön angelegten Garten, eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses und der separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl zur kompletten Vermietung als auch zur Eigennutzung in Kombination mit Mieteinnahmen.Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird mieterfrei übergeben. Der neue Eigentümer hat somit volle Flexibilität bei der Auswahl zukünftiger Mieter und kann die Mietpreise marktgerecht und individuell festlegen - ein entscheidender Vorteil in der aktuellen Marktsituation.
