Kaufpreis 333.000 €
Zimmer 5
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Stadthaus, ein kleines historisches Juwel, dessen Ursprung bis ins Jahr 1850 zurückreichen dürfte, wurde 2021/2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in modernem Glanz, eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.Das Erdgeschoss lädt mit einer geräumigen Wohnküche und einem behaglichen Wohnzimmer inklusive Holzofen zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Abstellraum und ein Flur runden das Erdgeschoss ab. Der Zugang zu einem kleinen, von der historischen Stadtmauer umgebenen Innenhof mit Waschküche, Heizungsraum und zusätzlichem Abstellraum schafft ein ganz besonderes Ambiente.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes, noch nicht ausgebautes Zimmer, das Ihre individuellen Gestaltungswünsche erfüllt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Ankleide oder Kinder-/Gästezimmer, bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der Balkon führt zu zwei weiteren Räumen im Anbau, die als Nutzräume oder Lager dienen und ebenfalls ausbaufähig sind.Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung, die seit Juni 2021 mit einem durchschnittlichen Verbrauch von 1550 Litern Öl pro Jahr energieeffizient arbeitet sowie ein Holzofen im Wohnzimmer.Dieses historische Stadthaus ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einen Ort voller Geschichte und moderner Bequemlichkeit einzutauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern.
