Kaufpreis 1.530.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt besticht durch Großzügigkeit, den äußerst gepflegten Zustand und herrliche Blicke in den weitläufigen Privatgarten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem weit zurückversetzten Gebäude mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. So entsteht ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 176 m² und umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung vermittelt zeitlose Eleganz. Edle Travertin-Böden, eine Miele-Einbauküche, wertvolle Maßeinbauten und ein von Obermaier gestaltetes Bad schaffen ein Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein Highlight ist der prachtvoll eingewachsene, quasi uneinsehbare Privatgarten mit überdachtem Freisitz. Hinzu kommen zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Sauna, Dampfbad und Waschküche im Untergeschoss. Komplettiert wird dieses Domizil durch zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.Hervorzuheben ist die exzellente Lage in der Pasinger Waldkolonie. Die ruhigen Anwohnerstraßen begeistern durch eine anspruchsvolle, teils denkmalgeschützte Bebauung und große, eingewachsene Gärten. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt. An der nahen Maria-Eich-Straße verkehrt ein Bus; zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke und ICE-Haltepunkt) gelangt man rasch mit dem Fahrrad.
