Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
28876 Oyten
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im Herzen von Oyten-Zentrum. Sie vereint zentrale Lage mit angenehmer Wohnqualität – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen!Besonderheiten der Immobilie:•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und einem pflegeleichten Gartenanteil•Tageslichtbad mit großer, bodennaher Komfortdusche und modernem Design•Zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum•Moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung•Gepflegte Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich•Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung•Bequemer PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude•Zugang zur Wohnung nahezu barrierearm – nur wenige StufenDie Wohnung ist aktuell vermietetet; Kaltmiete beträgt ca. 10.400 € pro JahrDie Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zu einer besonders sorgfältigen Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt.
