Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
23968 Hohenkirchen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude, dessen Ursprünge auf etwa 1800 datiert werden, versprüht den besonderen Reiz vergangener Zeiten - und wurde zugleich stilvoll in die Moderne geführt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert - inklusive aller Leitungen und Rohrsysteme - und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für Gestaltung. Beim Betreten dieser besonderen Wohnung wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde: Man gelangt direkt in den offenen Koch- und Essbereich, der mit einer maßangefertigten Einbauküche ausgestattet ist und sich nahtlos in den eleganten Stil des Hauses einfügt. Der Raum wird durch große Fenster mit Licht durchflutet und bildet einen einladenden Auftakt zum Wohnbereich. Eine vom Schreiner gefertigte, edle Sprossenfenstertür trennt den Koch- und Essbereich auf charmante Weise vom eigentlichen Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohnzimmer. Auch hier sorgen die großflächigen Fenster für eine schöne Atmosphäre, während ein moderner Kaminofen aus dem Jahr 2022 für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird das Heizkonzept durch moderne Infrarotheizkörper, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Vom Wohnbereich aus führt eine Tür in das kompakte Badezimmer. Dieses ist praktisch geschnitten und ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchtrockner sowie einem Anschluss für die Waschmaschine - alles, was man für den Alltag benötigt, findet hier seinen Platz. Ein weiteres Highlight offenbart sich beim Durchschreiten der stilvollen Doppelflügeltür, die vom Wohnzimmer in das ruhige Schlafzimmer führt. Hier wurde ein maßgefertigter Einbauschrank eingebaut, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und viel Stauraum bietet. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Hauses mit einem wunderbaren Ausblick - alte Bäume spenden im Sommer wohltuenden Schatten und schaffen eine herrlich entspannte Atmosphäre. Von hier aus tritt man hinaus auf den ca. 12 m² großen Balkon - ein perfekter Ort für ruhige Stunden. Wer hier verweilt, spürt in Gedanken bereits die salzige Frische des nahen Meeres, das in weniger als fünf Minuten erreichbar ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohlenberger Wiek - einer der schönsten Strandabschnitte der Region - und bietet damit nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und Küstenflair miteinander vereint.
