Warmmiete 1.568 €
Zimmer 4
86462 Langweid a. Lech
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.288 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche. Dank eines durchdachten Schnitts und großer Fenster in allen Räumen überzeugt sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder für die komfortable Einrichtung eines ungestörten Home-Office. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der den Wohnraum an sonnigen Tagen ideal ins Freie erweitert. Durchdachte Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Die Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche Details aus, die auf einen hohen Wohnstandard ausgelegt sind: Modernes Beleuchtungskonzept: Eine abgehängte Decke mit integrierten Halogenstrahlern im Wohnzimmer sowie zusätzliche LED-Spots in Flur, Küche und Bad schaffen eine moderne und angenehme Lichtatmosphäre. Stilvolle Design-Akzente: Sichtbare Holzbalken in der Küchendecke verleihen dem offenen Wohnbereich einen besonderen architektonischen Charakter. Funktionales Vollbad: Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit Flexibilität für jeden Bedarf. Intelligenter Stauraum: Ein hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank im Flur nutzt den Platz optimal. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Individuelle Gestaltungsfreiheit: Der Küchenbereich wird bewusst ohne Einbauküche übergeben und ermöglicht Ihnen so die freie Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Praktische Details: In der Gemeinschaftswaschküche im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, der Internetanschluss ist via DSL (Telefondose) verfügbar. Parkmöglichkeiten: Für zusätzlich 80 € monatlich kann eine Garage mit einem weiteren Stellplatz direkt davor angemietet werden. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
