Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
97279 Prosselsheim
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Püssensheim - und willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft bietet. Dieses freistehende Wohnhaus, etwa um 1900 errichtet, wurde über Jahrzehnte gepflegt, stetig modernisiert und liebevoll erhalten. Es steht auf einem großzügigen, etwa 1.100 m² großen Grundstück und versprüht mit seinen sichtbaren Details und seiner hellen, freundlichen Atmosphäre einen ganz besonderen Charme.Bereits beim Ankommen empfängt Sie ein seltener Blickfang: Eine historische Marienstatue ist in die Fassade eingelassen und erinnert an die lange Geschichte dieses Anwesens. Hinter der schlichten Steinfassade verbirgt sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Vier Zimmer, ein gemütlicher Wohnbereich und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schaffen Raum für Familie, Individualität und Entfaltung. Das Bad wurde 2004 saniert, die Fenster 2005 erneuert - doppelt verglast mit Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2011. Die grundlegenden Leitungen wurden Mitte der 1980er Jahre erneuert.Der historische Gewölbekeller unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses und bietet gleichzeitig ein perfektes Klima für Weinliebhaber oder Lagerzwecke.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der Garten auf der sonnigen Südseite bietet auf rund 170 m² Raum für die Entfaltung Ihrer ganz eigenen Vision - ob als duftender Kräutergarten, lebendiger Abenteuerspielplatz oder als Oase zum Entspannen. Und wer gerne handwerklich aktiv ist oder kreative Projekte verwirklichen möchte, findet im Nebengebäudeensemble ideale Voraussetzungen: Eine großzügige Scheune, eine Garage sowie sechs Hobbyräume mit Stromanschluss eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Werkraum bis zum Atelier.Dieses Haus ist ein seltenes Angebot für Menschen, die Ursprünglichkeit, Charakter und Raum für Ideen zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre überzeugen.
