Kaufpreis 87.814 €
Zimmer 1
78573 Wurmlingen
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Wurmlingen entsteht durch die umfassende Modernisierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes ein stilvolles Wohnhaus mit besonderem Charme. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich und effizient mittels einer Pelletheizung oder einer Wärmepumpe. Der KfW-40-Standard garantiert darüber hinaus besonders niedrige Betriebskosten und attraktive Fördermöglichkeiten.Ein Außenstellplatz oder eine Einzelgarage kann optional erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Preise siehe nachfolgend.Highlights auf einen Blick:- Durchdachte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27m² Wohnfläche- Modernes Badezimmer mit Bodengleicher Dusche- Effizientes Heizsystem – KfW-40-Standard, Lüftung mit wärme Rückgewinnung- Eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche- Optional: Außenstellplatz (8.000€) oder Einzelgarage (24.000€)- Kaufpreis: 154.814,00€ – abzüglich KfW-Sanierungsförderung 261 in Höhe von ca. 67.000,00€ somit ergibt sich ein Kaufpreis von 87.814,00€
