Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 4
78532 Tuttlingen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 befindet.Mit einer Wohnfläche von ca. 113?m² eignet sich die Wohnung ideal als Zuhause für Familien und Paare.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Darüber hinaus stehen ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für weiteren Stauraum ist ein eigener Kellerabteil vorhanden. Zudem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung, die sicheren und wettergeschützten Parkraum bietet.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 530,00?€, davon fließen 113,80?€ in die Instandhaltungsrücklage. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie mit solider Mieterstruktur sind.Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine solide Substanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
