Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
85435 Erding
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erbpachtwohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche des täglichen Lebens und wird durch eine praktische Speisekammer mit integriertem Waschmaschinenanschluss ergänzt.Ein großes Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das direkt anschließende Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort sorgt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Dank ihrer zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur - ein ideales Zuhause in Erding.
