Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
26197 Großenkneten
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Neuwertiges KFW40 Reihenhaus im Herzen von Huntlosen zu vermieten ***Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Mietangebot für ein neuwertiges Reihenhaus präsentieren zu können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und wird in Kürze fertiggestellt. Seien Sie der Erste, der dieses moderne Reihenhaus bezieht!Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 90m2 und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 3,5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Die Raumaufteilung des Reihenhauses ist optimal gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eignen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Feierabend genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Diese kann gegen einen monatlichen Beitrag benutzt werden. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, mit direktem Zugang zu einem großzügig gestalteten Balkon. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannen. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und Tageslicht sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Besonders hervorzuheben ist der energetische Standard des Hauses. Dieses exklusive Reihenhaus wird in vollmassiver Bauweise erbaut und entspricht der Gebäudeklasse 1a gem. § 2 Abs. 3 und NBauO. Dieses Gebäude entspricht der KfW40 Effizienzhaus Einstufung und hat somit über 60% weniger Energiebedarf als bei einem konventionellen Neubau.Die Anforderungen der gesetzlichen Regelungen der Energieeinsparverordnung bei Neubauten wurden gemäß EnEV berücksichtigt. Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird in diesem Haus eine moderne Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung implementiert. Die dreifach verglasten Fenster werden zusätzlich mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wärme- und Schallschutz entspricht somit der EnEV.