Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
26388 Wilhelmshaven
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F286Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 192,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1979Wer Wert auf Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und besondere Details legt, dem wird diese gepflegte Immobilie im Stadtteil Coldewei in Wilhelmshaven gefallen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Klinkerhaus nicht nur ca. 195 m² Wohnfläche, sondern auch einen Vollkeller, Garage und eine tolle Gartenanlage. Bereits beim Betreten fällt die zentrale Diele ins Auge, die als Herzstück des Hauses fungiert. Hier ist nicht nur der Aufgang in das Obergeschoss integriert, sondern auch ausreichend Platz für einen großen Essbereich vorhanden. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großzügigen Fensterflächen, dem Kamin und dem Zugang zur überdachten Terrasse. Weiter bieten die Küche, das Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und das Gäste-WC viel Platz zum Wohnen. Über den Hauswirtschaftsraum hat man direkten Zugang in die Garage, sowie in den Keller: hier stehen mehrere Räume zur Verfügung: Platz für Vorräte, Heizungsanlage, Hobbybereich und eine Sauna.Über die Wendeltreppe in der Diele geht es ins Obergeschoss, wo ein heller Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC warten. Ebenso steht hier zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Der Garten zeigt sich gepflegt, bietet Rückzugsmöglichkeiten und viel Raum für Gestaltungsideen. Besonders beeindruckend ist die markante Umrandung der großen Terrasse sowie das schräg gemauerte Säulenelement, welches diesem Außenbereich ein ganz außergewöhnliches Ambiente verschafft.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
