Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 8
66287 Quierschied
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1830
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus (eine Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen). In einem ca. 6.526 m² großem Parkgrundstück gelegen, entspricht dies dem Ideal einer Alleinlage und dies mitten in der Gemeinde Fischbach.Das Haus ist Teilunterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: EG: ca. 120 m² Wfl., Haupteingang, Empfang mit Aufgang zur oberen Etage, Eingang Hauptwohnung, Diele, Garderobe, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette, Schlafzimmer, Waschküche befinden sich außerhalb der Wohnung. DG: Whg 1, ca. 100 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Whg. 2, ca. 80 m² Wfl., Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Duschbad.Ein Großteil des Grundstückes, ca. 5.160 m² sind Bauland und können bebaut werden. Die gesamte Fläche setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen. Eine Bestandsimmobilie (3 Familienhaus, zwei Wohnungen sind vermietet, eine ist frei) befindet sich auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, bebaubar nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung.In der Gemeinde Fischbach gelegen, sind die Geschäfte das täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie die Autobahn A 623 in wenigen Minuten zu erreichen. In einer sonnigen Höhenlage gelegen, genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Gemeinde Fischbach, unverbaubare Süd-West-Lage.Das Objekt ist eine Baulücke, inmitten von 1-2 Familienhäusern.
