Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
23562 Lübeck
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage des bevorzugten Lübecker Stadtteils St. Jürgen befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren.Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich gut geschnitten auf ein ansprechend dimensioniertes Wohnzimmer mit angrenzendem Austritt auf die gemütliche Loggia und direktem Zugang zur Küche. Von der Diele abgehend ist ein in 2020 erneuertes Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum zu erreichen. Ein Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie dem ebenfalls in 2020 erneuerten Badezimmer mit Tageslicht, dessen Highlight eine begehbare Dusche mit Echtglasabtrennung ist.Neben dem Aufgang zur Wohnung über die Treppe, kann diese auch mit dem im Untergeschoss befindlichen Fahrstuhl erreicht werden. Hierfür sind sechs Treppenstufen zu besteigen.Sowohl die grünen Außenanlagen als auch die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in gutem Zustand, was den positiven Charakter der Wohnanlage unterstreicht. Für die Verwaltung zeigt sich die in Lübeck sehr präsente, zuverlässige und seriöse Hausverwaltung Denker verantwortlich. Das Hausgeld, in dem u.a. die Erhaltungsrücklage inbegriffen ist, beträgt 548,23 Euro.Eine moderne und in 2018 erneuerte Zentralheizung liefert wohlige Wärme. Nach Auszug des Eigentümers ist die Wohnung geräumt, wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der zur Anlage gehörenden Tiefgarage, in dem Sie Ihren Pkw trocken und sich abstellen können.Nutzen Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung.
