Warmmiete 1.212 €
Zimmer 3
42275 Wuppertal
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 892 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus vereint modernes Wohnen mit klassischem Flair. Die 40qm Dachterasse mit schönem Ausblick über die Stadt und einem PKW-Stellplatz, ein privater Kellerraum und eine exzellente Energieeffizienz (Klasse A) machen diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Licht.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Dank energetischer Sanierung punktet die Wohnung auch langfristig: Der gültige Energieausweis bescheinigt Klasse A und sorgt für niedrige Nebenkosten und Ersparnissen bis zu 70% gg. vergleichbaren Wohnungen.Ihre Highlights im Überblick:•Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG•40 Qm Dachterasse •Tageslichtbad mit Dusche•Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus•Privater Kellerraum•Energieeffizienzklasse A – niedriger Verbrauch, hoher Komfort•Ruhige und zentrale Lage in Wuppertal-Barmen Raumaufteilung Großzügig geschnitten•Offenes Raumgefühl dank großer Fensterfronten•Zugang zur Dachterrasse•Zimmer 1•Ideal als Schlafzimmer•Zimmer 2•Nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice•Küche•Moderne Ausstattung möglich (nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich in den Wohnbereich integriert oder separat)•Tageslichtbad•Mit Dusche•Flur / Eingangsbereich•Zentrale Verbindung zu allen Räumen•Dachterrasse (40 m²)•Schöner Ausblick über die Stadt
