Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
16348 Wandlitz
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Samstag, 19.07.2025 zwischen 10 und 12 Uhr können Sie dieses einstige großzügige Schifferhaus, dessen erste Grundmauern im 19. Jahrhundert errichtet wurden, besichtigen! Einzeltermine sind bei der Erstbesichtigung nicht möglich.Dieses Haus bietet auf 2 Etagen mit 178 qm Wohnfläche viel Gestaltungspotenzial. Hier lassen sich ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei exklusive Wohnungen mit Wasserblick gestalten. Vom Carport aus erreicht man den Eingang. Vom Flur aus gelangt man in eine rustikal eingerichtete Küche, die im 70er-Style gefliest ist. Ein Durchbruch zur unter der Treppe gelegenen Vorratskammer ist möglich. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (Zimmer 2) mit mehr ca. 28 qm, das einen freien und entspannenden Wasserblick bietet. Auf der anderen Seite des Flures gelangt man ins Zimmer 1, dessen Fenster zum Hof hinausgeht. Hier befand sich bisher das Schlafzimmer. Über einen hinteren Flur ist das Bad erreichbar. Dieses ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Über eine Treppe vom Flur im Erdgeschoss erreicht man die obere Etage, die viel Ausbaupotenzial in sich trägt. Hier gelang man in einem beinahe 38 qm großen, bislang nicht isolierten Raum mit rustikalem Holzbalken-Charme. Dieser Raum könnte als geräumige Wohnküche genutzt oder individuell in mehrere Räume unterteilt werden. Von diesem geht ein einzelnes Zimmer mit Blick zum Hof ab, sowie ein Wohnraum mit Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Die Wände im OG sind teilweise tragend, teilweise leicht versetzbar, um individuelle Anpassungen vorzunehmen. Ein Bad kann im OG problemlos nachgerüstet werden. Im Heizungsraum befindet sich eine super funktionierende und intakte Öl-Heizung, mit der das Wohnhaus problemlos versorgt wird. Wasser- und Abwasser sowie ein Hauswasserbrunnen mit einer Tauchpumpe sind vorhanden.Eine Garage für Ihr Auto sowie ein Heizungsraum, eine Werkstatt und zwei offene Unterstellmöglichkeiten stehen außerdem zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse auf dem Hof ist vorhanden. Bei Bedarf kann ggf. ca. 400 qm Gartenland mit Obstbäumen und -sträuchern gepachtet werden. Der Kauf des Pachtlandes ist leider nicht möglich.
