Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
85521 Ottobrunn
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem tollen, 410 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Ottobrunn. Empfangen werden Sie von einem einladenden Vorgarten samt breiter Einfahrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie praktische Abstellkammer, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem einladenden Südgarten gewährt. Der Garten ist sowohl vom Haus als auch über die überbreite Einzelgarage zugänglich.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung. Beide südlich ausgerichteten Zimmer verfügen über einen Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Das Kellergeschoss verfügt über einen beheizbaren Hobbyraum mit Fenster sowie einen sehr großen Vorratskeller, der sich auch ideal für eine Nutzung als Werkstatt anbietet. Zudem befindet sich hier der Heizkeller samt nebenliegendem Öltank und der Waschkeller.Der Speicher ist nicht ausgebaut, jedoch gut als Staufläche nutzbar.Es besteht umfangreicher Sanierungsbedarf an sämtlichen Gewerken des Hauses. Aufgrund der Nachbarbebauung besteht die Möglichkeit der Erweiterung durch einen Wintergarten.
