Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 2
81477 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein solides Fundament für individuelles Wohnen - oder eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders reizvoll: Auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon - ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt am Morgen. Eine separate Küche und ein innenliegendes Bad inklusive Badewanne vervollständigen das Wohnangebot.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen - ganz nach Ihrem Geschmack!Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 430.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
