Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
48691 Vreden
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Lage von Vreden-Oldenkott bietet zahlreiche Möglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Das charmante Haus aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Wohneinheit im hinteren Bereich und einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² auf einem ca. 512 m² großen Grundstück.Derzeit ist das Haus vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Menschen, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten - ein ruhiger Ort zum Entspannen.Ein besonderes Highlight ist die vollständig abgeschlossene Wohnung im hinteren Bereich des Hauses. Sie verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad und eignet sich hervorragend für die Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige.Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine zweite Küche mit Zugang zu einem Balkon - ideal für ein unabhängiges Leben innerhalb des Hauses. Die Vielzahl an Räumen schafft Rückzugsorte für alle Bewohner und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um mehrere Abstellräume und einen großen, flexibel nutzbaren Raum - beispielsweise als Hobbykeller, Arbeitsbereich oder Lagerfläche.Diese Immobilie ist sowohl als großzügiges Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage eine attraktive Option - mit viel Platz, einem durchdachten Konzept und großem Potenzial für die Zukunft.
