Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
33699 Bielefeld
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Bielefelder Stadtteil Ubbedissen errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch zusätzliche Nutzflächen im ausgebauten Dachgeschoss sowie im Vollkeller sinnvoll ergänzt - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der direkten Zugang zu einem tageslichthellen Gäste-WC bietet. Der anschließende Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander und führt über eine Treppe bequem in das Obergeschoss. Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und ein behagliches Wohnambiente, das durch einen Kaminofen zusätzlich unterstrichen wird. Große Fensterelemente schaffen eine angenehme Lichtstimmung und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Teil durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und laden zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen.Die Küche bietet nicht nur Platz für eine moderne Küchenzeile, sondern auch ausreichend Raum für eine gemütliche Frühstücksecke - der ideale Ort für den Start in den Tag. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort für die ganze Familie anbietet. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt und einen schönen Blick in den Garten gewährt. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.Das Dachgeschoss der Immobilie bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein tageslichthelles Duschbad zur Verfügung. Ob als Hobbybereich, Stauraum oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder - die Möglichkeiten sind zahlreich. Auch ein Gäste- oder Arbeitsbereich lässt sich hier problemlos realisieren.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die sich in einer nahegelegenen Garagenanlage am Ende des Wendehammers befindet. Hier ist Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht.
